13 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 180 mètres
- - Toulouse Matabiau à 540 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 163 mètres
- - Collège Michelet à 312 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 514 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Arnaud Vidal
Les 4 ventes au 13 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arnaud Vidal dans son marché local
Prix du 13 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 13 Rue Arnaud Vidal se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arnaud Vidal se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Arnaud Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Arnaud Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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