12 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Arnaud Vidal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 821AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 179 mètres
- - Toulouse Matabiau à 530 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 159 mètres
- - Collège Michelet à 315 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Arnaud Vidal
Les 8 ventes au 12 Rue Arnaud Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arnaud Vidal dans son marché local
Prix du 12 Rue Arnaud Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 12 Rue Arnaud Vidal se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arnaud Vidal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arnaud Vidal se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Arnaud Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arnaud Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Arnaud Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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