4 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 26 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 51 mètres
- - Saint-Agne à 629 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 519 mètres
- - Collège Anatole France à 588 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 543 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 551 mètres
Ventes au 4 Rue Aristote
Les 2 ventes au 4 Rue Aristote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Rue Aristote se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aristote se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Aristote
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Aristote
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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toulouse 31400
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