20 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 26 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 107 mètres
- - Saint-Agne à 561 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 449 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 546 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 531 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 449 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 482 mètres
Ventes au 20 Rue Aristote
Les 3 ventes au 20 Rue Aristote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 20 Rue Aristote se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristote se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Aristote
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Aristote
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
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