13 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 507 € à 6 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Aristote, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 811AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 72 mètres
- Saint-Agne à 603 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 497 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 581 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 545 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 497 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristote

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Aristote dans son marché local

Prix du 13 Rue Aristote par rapport à la voie

Sur Rue Aristote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 13 Rue Aristote se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristote se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,303 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,257 €)

Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse(4,626 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Aristote

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.