1 Rue Aristide Berges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 805 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Aristide Berges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Rue Aristide Berges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 993 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 128 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1115 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 540 mètres
- Collège Stendhal à 530 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 991 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Berges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aristide Berges dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristide Berges par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue Aristide Berges se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristide Berges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Berges se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse(2,261 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(2,599 €)

Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse(2,171 €)

Place Genevieve Anthonioz de Gaulle, 31100 Toulouse(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Berges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.