3 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 340 € à 2 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ariane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 143 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 870 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1106 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1187 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ariane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ariane dans son marché local

Prix du 3 Rue Ariane par rapport à la voie

Sur Rue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue Ariane se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ariane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ariane se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,636 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,827 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,658 €)

Rue Régence, 31100 Toulouse(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.