9 bis Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 317 € à 5 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 bis Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 805AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 91 mètres
- Toulouse Matabiau à 616 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 304 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 946 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Arago dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 bis Rue Arago se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Arago se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,989 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,373 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,755 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.