8 Rue Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 177 € à 4 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 71 mètres
- Toulouse Matabiau à 632 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 300 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 957 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Arago dans son marché local

Prix du 8 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 8 Rue Arago se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arago se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue du Docteur Paul Pujos, 31100 Toulouse(3,578 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.