12 Rue Arago, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Arago, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 106 mètres
- - Toulouse Matabiau à 613 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 295 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 929 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 69 mètres
Ventes au 12 Rue Arago
Les 3 ventes au 12 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 Rue Arago se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arago se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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CROQ'IMMO
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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