22 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 363 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 25 logements - 5 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0545 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 174 mètres
- Le Toec à 1483 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1115 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 827 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Antonio Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local

Prix du 22 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 22 Rue Antonio Vivaldi se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Antonio Vivaldi se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse(3,933 €)

Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse(4,277 €)

Rue Gilles Goislard de Monsabert, 31100 Toulouse(4,124 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Antonio Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Antonio Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.