13 Rue André Villet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 347 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 1 987 € à 11 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Villet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 528 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue André Villet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marcaissonne.
5 niveaux - 748 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 837AY, - Parcelle n°0129 - Feuille 837AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosmonautes à 49 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1280 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1180 mètres
- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Villet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Villet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Villet dans son marché local

Prix du 13 Rue André Villet par rapport à la voie

Sur Rue André Villet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 13 Rue André Villet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Villet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Villet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Madeleine Brès, 31100 Toulouse(3,395 €)

Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Villet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Villet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.