9 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 051 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 9 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 146 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 788 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 391 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Vasseur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Vasseur dans son marché local

Prix du 9 Rue André Vasseur par rapport à la voie

Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 9 Rue André Vasseur se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Vasseur se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,910 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,909 €)

Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.