8 ter Rue André Haon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 964 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue André Haon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 ter Rue André Haon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 5 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 830AD, - Parcelle n°0548 - Feuille 830AD, - Parcelle n°0546 - Feuille 830AD, - Parcelle n°0545 - Feuille 830AD, - Parcelle n°0547 - Feuille 830AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubiéchou à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue André Haon

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue André Haon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue André Haon dans son marché local

Prix du 8 ter Rue André Haon par rapport à la voie

Sur Rue André Haon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 ter Rue André Haon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue André Haon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue André Haon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse(3,427 €)

Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse(3,156 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue André Haon

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue André Haon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.