3 bis Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 256 € à 6 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue André Chenier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 bis Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 229 mètres
- Toulouse Matabiau à 674 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1058 mètres
- Collège Marengo à 273 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 519 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 3 bis Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 3 bis Rue André Chenier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue André Chenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue André Chenier se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,631 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(4,926 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.