8 ter Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 137 €

de 5 052 € à 7 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 ter Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°13 et de 6.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 ter Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 240 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1061 mètres
- Collège privé Le Caousou à 444 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 860 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 362 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 125 mètres

Ventes au 8 ter Rue André Cavagnol

Une vente a été recensée au 8 ter Rue André Cavagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

445 000 €(7 295 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

8 ter Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue André Cavagnol dans son marché local

Prix du 8 ter Rue André Cavagnol par rapport à la voie

Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 8 ter Rue André Cavagnol se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue André Cavagnol se situe 58.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 31100 Toulouse(5,640 €)

Rue Marancin, 31100 Toulouse(6,060 €)

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Rue du Général Jean-Pierre Travot, 31100 Toulouse(5,848 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue André Cavagnol

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue André Cavagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.