39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 770 €

de 4 396 € à 7 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 808AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 275 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1155 mètres
- Collège privé Le Caousou à 465 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 264 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 167 mètres

Ventes au 39 Rue André Cavagnol

Une vente a été recensée au 39 Rue André Cavagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

1 436 810 €(5 422 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•265 m²

39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue André Cavagnol dans son marché local

Prix du 39 Rue André Cavagnol par rapport à la voie

Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 39 Rue André Cavagnol se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue André Cavagnol se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marancin, 31100 Toulouse(6,060 €)

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Rue du Général Jean-Pierre Travot, 31100 Toulouse(5,848 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue André Cavagnol

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue André Cavagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.