20 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 148 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue André Bauge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 20 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 840BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 209 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 926 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 370 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue André Bauge

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue André Bauge dans son marché local

Prix du 20 Rue André Bauge par rapport à la voie

Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 20 Rue André Bauge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Bauge se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse(2,709 €)

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue André Bauge

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Bauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.