23 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 2 747 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 490 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 703 mètres
- Collège Nougaro à 331 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,672 €)

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,131 €)

Impasse de la Tour, 31100 Toulouse(4,198 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.