11 Rue Almodis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 293 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Almodis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue Almodis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monloup à 251 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 854 mètres
- Collège Paléficat à 880 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 421 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Almodis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Almodis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Almodis dans son marché local

Prix du 11 Rue Almodis par rapport à la voie

Sur Rue Almodis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue Almodis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Almodis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Almodis se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Melat, 31100 Toulouse(2,953 €)

Rue Jeanne de Toulouse, 31100 Toulouse(2,735 €)

Impasse de la Pommeraie, 31100 Toulouse(3,517 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Almodis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Almodis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.