26 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 74 mètres
- - Saint-Agne à 562 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 536 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred Rambaud
Les 7 ventes au 26 Rue Alfred Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 26 Rue Alfred Rambaud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alfred Rambaud se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Alfred Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alfred Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alfred Rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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