16 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 487 €

de 4 271 € à 6 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 16 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 175 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 830 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 290 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 16 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 16 Rue Alfred Duméril se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alfred Duméril se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,298 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,209 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,141 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,575 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.