13 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 169 €

de 4 211 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 173 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 837 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 200 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 13 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 13 Rue Alfred Duméril se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alfred Duméril se situe 47.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,510 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,006 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.