12 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 209 € à 3 822 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence Arthaud à 184 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1011 mètres
- Collège Paléficat à 229 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 424 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 400 mètres

Ventes au 12 Rue Alexis Tocqueville

Une vente a été recensée au 12 Rue Alexis Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

428 030 €(4 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

12 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alexis Tocqueville dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexis Tocqueville par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 12 Rue Alexis Tocqueville se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexis Tocqueville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexis Tocqueville se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 31100 Toulouse(3,421 €)

Impasse Jean Sébastien Bach, 31100 Toulouse(3,348 €)

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(3,297 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alexis Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexis Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.