2 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 947 €

de 4 168 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 5.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alexandre Fourtanier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Fage à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 285 mètres
- Toulouse Matabiau à 1119 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 713 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 121 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 209 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 441 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Fourtanier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Fourtanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Fourtanier dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Fourtanier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Rue Alexandre Fourtanier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Fourtanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Fourtanier se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,348 €)

Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse(5,646 €)

Promenade des Capitouls, 31100 Toulouse(5,535 €)

Place Saint Georges, 31100 Toulouse(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Fourtanier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Fourtanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.