26 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Ducos dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 26 Rue Alexandre Ducos se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alexandre Ducos se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Alexandre Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alexandre Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alexandre Ducos
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