2 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 869 €

de 3 564 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Minimes à 216 mètres
- Toulouse Matabiau à 1243 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 411 mètres
- Collège Les Chalets à 150 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 744 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 594 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Cabanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 Rue Alexandre Cabanel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Cabanel se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grèce, 31100 Toulouse(5,201 €)

Rue Antonin Perbosc, 31100 Toulouse(5,023 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(5,029 €)

Rue Vauban, 31100 Toulouse(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.