2 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 1 764 € à 7 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 545 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 842BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mirail à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Espagnole à 46 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 539 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 366 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alex Coutet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alex Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alex Coutet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alex Coutet par rapport à la voie

Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue Alex Coutet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alex Coutet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,558 €)

Rue Auguste Foures, 31100 Toulouse(3,548 €)

Cheminement des Asphodèles, 31100 Toulouse(3,544 €)

Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alex Coutet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alex Coutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.