6 bis Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 810 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 662 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 590 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 100 mètres
Ventes au 6 bis Rue Albus
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Albus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Albus dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 6 bis Rue Albus se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Albus se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Albus
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Albus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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