40 bis Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 408 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Agathoise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°43 et de 0.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 bis Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 107 mètres
- Toulouse Matabiau à 382 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 861 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 655 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Agathoise

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Agathoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Agathoise dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Agathoise par rapport à la voie

Sur Rue Agathoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 40 bis Rue Agathoise se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Agathoise se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon, 31100 Toulouse(4,287 €)

Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse(4,425 €)

Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse(4,851 €)

Rue Franc, 31100 Toulouse(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Agathoise

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Agathoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.