22 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 153 mètres
- - Toulouse Matabiau à 290 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 763 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 673 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 95 mètres
Ventes au 22 Rue Agathoise
Les 3 ventes au 22 Rue Agathoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Agathoise dans son marché local
Prix du 22 Rue Agathoise par rapport à la voie
Sur Rue Agathoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 22 Rue Agathoise se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Agathoise se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Agathoise
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Agathoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Agathoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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