8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 425 €

de 4 326 € à 6 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 188 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 646 mètres
- Collège Nougaro à 781 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 435 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Adrien Legendre dans son marché local

Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 8 Rue Adrien Legendre se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Legendre se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Honegger, 31100 Toulouse(4,536 €)

Rue Claude Monet, 31100 Toulouse(4,347 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Adrien Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.