6 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 854 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 164 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 670 mètres
- Collège Nougaro à 776 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 436 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Adrien Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Adrien Legendre dans son marché local

Prix du 6 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 6 Rue Adrien Legendre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Adrien Legendre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Monet, 31100 Toulouse(3,125 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,523 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue Adrien Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.