32 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 063 € à 6 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 107 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 485 mètres
- Collège Nougaro à 879 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 505 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Adrien Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Adrien Legendre dans son marché local

Prix du 32 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 32 Rue Adrien Legendre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Adrien Legendre se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Honegger, 31100 Toulouse(4,536 €)

Rue Claude Monet, 31100 Toulouse(4,347 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,251 €)

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Adrien Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.