28 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 104 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 495 mètres
- - Collège Nougaro à 867 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 28 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 28 Rue Adrien Legendre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Adrien Legendre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Adrien Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Adrien Legendre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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