22 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 119 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 545 mètres
- - Collège Nougaro à 820 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 22 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 22 Rue Adrien Legendre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Legendre se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Adrien Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Adrien Legendre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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