22 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 743 €

de 4 469 € à 7 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 165 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 885 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 316 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 555 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Adolphe Coll

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adolphe Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 22 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 22 Rue Adolphe Coll se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adolphe Coll se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,290 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(5,562 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(4,674 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.