12 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 725 € à 5 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de 2.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 198 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 953 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 367 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 535 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Adolphe Coll

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adolphe Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 12 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 12 Rue Adolphe Coll se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adolphe Coll se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,379 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,312 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.