33 Route de Seysses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 403 € à 2 855 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Route de Seysses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°31 et de 1.82 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Route de Seysses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0359 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candie à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 515 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 515 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 513 mètres

Ventes au 33 Route de Seysses

Les 2 ventes au 33 Route de Seysses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

194 350 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.76 m²

33 Route de Seysses, 31100 Toulouse

3 août 2023

165 730 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

33 Route de Seysses, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Seysses dans son marché local

Prix du 33 Route de Seysses par rapport à la voie

Sur Route de Seysses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 33 Route de Seysses se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Seysses se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,211 €)

Rue Dhuoda, 31100 Toulouse(2,935 €)

Rue de Gironis, 31100 Toulouse(2,249 €)

Espace des glières, 31100 Toulouse(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de Seysses

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Seysses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.