23 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 23 Route de Saint Simon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Simon se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Marie Cabrillac
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