53 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 12 mètres
- - Saint-Agne à 1078 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 373 mètres
- - Collège privé La Prairie à 314 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 442 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 314 mètres
Ventes au 53 Route de Narbonne
Les 2 ventes au 53 Route de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 53 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 53 Route de Narbonne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Narbonne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Route de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route de Narbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Themelyo
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
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