45 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 16 parkings - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 76 mètres
- - Saint-Agne à 1000 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Collège privé La Prairie à 293 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 45 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 45 Route de Narbonne se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Narbonne se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Narbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
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