24 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 368 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route de Narbonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 24 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Maraîchers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 122 mètres
- Saint-Agne à 950 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 279 mètres
- Collège Jean Moulin à 267 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 24 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 24 Route de Narbonne se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Narbonne se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,376 €)

Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse(3,632 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,924 €)

Rue des Pivoines, 31100 Toulouse(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.