2 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route de Launaguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 27 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 425 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 396 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 422 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 2 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Route de Launaguet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Launaguet se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Launaguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Launaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Launaguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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