23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 23 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 47 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 112 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 129 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Blagnac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Blagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,865 €)

Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse(3,992 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(3,899 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Blagnac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.