46 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 304 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 844 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.48 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0156 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0154 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0018 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0161 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 919 mètres
- Collège privé OHR Torah à 931 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route d'Albi

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 46 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 46 Route d'Albi se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route d'Albi se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(2,521 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,516 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,683 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.