4 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 41 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 610 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 216 mètres
Ventes au 4 Route d'Albi
Les 3 ventes au 4 Route d'Albi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 4 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Route d'Albi se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Albi se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route d'Albi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route d'Albi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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43 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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