23 Route d'Agde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 246 € à 3 464 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 235 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route d'Agde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 1.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Route d'Agde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 833AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 280 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 645 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 898 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 759 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d'Agde

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d'Agde dans son marché local

Prix du 23 Route d'Agde par rapport à la voie

Sur Route d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 Route d'Agde se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'Agde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d'Agde se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orchidées, 31100 Toulouse(3,144 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(3,080 €)

Rue Docteur Albert Schweitzer, 31100 Toulouse(2,613 €)

Impasse Henri Jansou, 31100 Toulouse(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.