6 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 877 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 131 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1118 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 736 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rond-point Ducis

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rond-point Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rond-point Ducis dans son marché local

Prix du 6 Rond-point Ducis par rapport à la voie

Sur Rond-point Ducis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 6 Rond-point Ducis se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rond-point Ducis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rond-point Ducis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse(3,532 €)

Rue de la Source, 31100 Toulouse(3,017 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,282 €)

Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rond-point Ducis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rond-point Ducis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.