2 Place Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 621 € à 5 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Place Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 217 mètres
- Saint-Agne à 554 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 397 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 606 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 600 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 453 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Place Saint Roch se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Roch se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,577 €)

Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse(5,066 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.